1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
三田市
22.8万円/㎡
前年比+1.4%
サンディ・パークス2番館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩3分
1990年築 / 16階建 / 207戸 / SRC造
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6階 / 86.51㎡の場合
相場
2,097万円
24.2万円/㎡
1,534
1,910
2,285
2,660
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,285万円
22.1万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
サンディ・パークス2番館
2,390万円（27.6万円/㎡）/ 6階 / 86.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,390万円 | 27.6万円 | 6階 | 86.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,190万円 | 17.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | サンディ・パークス2番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,390万円 | 27.6万円 | 86.51㎡ | 4LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 207戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 25.4万円 | 88.56㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
| 2024/08/09 | 弥生が丘II番館 三田市弥生が丘一丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,999万円 | 22.0万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 184戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 68.96㎡ | 2LD・K+納戸× | 16階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンディ・パークスIII番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1991年 | 237戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、三田市では1.4%上昇しています。